kommerziellen Überbrückungskredit Suchenden, hier sind 5 Uhr outs mit kommerziellen Zwischenfinanzierung

Für viele gewerbliche Immobilien Eigentümer oder Käufer sind die Banken ziemlich ignorieren ihre Bedürfnisse. Und warum nicht? Sie bekommen wirklich billig (nahe Null-Zins-) Geld von der Federal Reserve, dass sie US-Treasuries und Tasche eine schöne Auswahl ohne Risiko kaufen.

Als Ergebnis wird eine große Anzahl von diesen Geschäftsleuten mit einer kommerziellen Überbrückungskredit auf ihre gewerblichen bekommen sie über ein paar Jahre zu überbrücken, bis kommerziellen Kredit wird oder befreit, bis sie verkaufen ihr Eigentum. Und während diese Darlehen nicht billig sind, können sie den Unterschied in hängen an ihr Eigentum und es zu verlieren. Allerdings gibt es einige Bedingungen für diese Darlehen oder Hypotheken, dass ein potenzieller Kreditnehmer muss vorsichtig sein. Hier sind 5 kritische Uhr outs müssen Sie sich bewusst sein.

Ein. Vorfälligkeitsentschädigungen - Ein Unternehmen Kreditnehmer muss versuchen zu vermeiden und ein Darlehen mit einer Vorfälligkeitsentschädigung als wie mit der Subprime-Implosion, können diese Strafen Verwüstung mit Ihren zukünftigen Refinanzierung oder Verkauf Pläne anrichten. Nicht mit einem Vorfälligkeitsentschädigung gibt Ihnen viel mehr Flexibilität.

2. Darlehenslaufzeit - Commercial Kreditnehmer müssen sicher sein, der Begriff ist lang genug, um sie in die nächste Phase zu bekommen, ob es sich um eine Refinanzierung oder Verkauf sein. Zu kurze Sicht können Sie gleich wieder in heißes Wasser zu bekommen. Wenn Sie eine Vorfälligkeitsentschädigung zu vermeiden, gibt es keinen Nachteil zu einem länger als nötig Begriff als eine Art Versicherung.

3. Kreditaufnahme zu wenig - Sie müssen sicher sein, Sie leihen genug, um die kleinen (oder großen) Überraschungen zu decken. Wieder wie in Nummer zwei vor, es ist nur eine gute Versicherung insbesondere in diesen wirtschaftlich unsicheren Zeiten.

4. Kreditaufnahme zu viel - Ja, ich weiß, ich warnte vor Kreditaufnahme zu wenig, aber Sie können leicht über Bord gehen und ausleihen wesentlich mehr als Sie benötigen. Wenn Sie kaufen oder bauen eine kommerzielle Gebäude, es ist wirklich einfach genug zu leihen, um all jene "Schnickschnack", die am besten aus fertig sind abzudecken
zukünftigen Cashflows Ihrer Immobilie oder Geschäft.

5. Wenn Sie den falschen Darlehen Struktur - Ein kommerzielles Überbrückungskredit können viele Arten strukturiert werden. Seien Sie sicher, dass Sie nicht nur die erste Darlehen Struktur, die Ihnen durch die Kreditgeber wird vorgestellt. Seien Sie kreativ. Sie können einen erfahrenen Dritten um Ihnen zu helfen, welche Struktur am besten für Sie und Ihr Unternehmen. Denken Sie daran, wird der Kreditgeber schlagen, was in ihrem besten Interesse. Sie müssen sich mit dem, was ist am besten für Sie und Ihr Unternehmen, wenn verschiedene entgegenzuwirken.

So haben Sie es, 5 Dinge zu beachten, wenn die Sicherung einer kommerziellen Überbrückungskredit. Beachten Sie sie und verwenden sie bei der Aushandlung Ihre kommerzielle Brücke Finanzierungskonditionen.
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